El passat 29 de setembre, el Parc Científic i Tecnològic de la Universitat de Girona va acollir la jornada GiDomus «Encarem el repte de renovar energèticament els edificis residencials», una trobada que va reunir representants institucionals, ajuntaments, administradors de finques i professionals del sector per abordar els principals reptes de la rehabilitació energètica.
La jornada va servir per compartir experiències i posar sobre la taula les dificultats que afronten les comunitats de propietaris a l'hora de rehabilitar els seus edificis, així com la importància de la col·laboració entre administracions i professionals per facilitar aquests processos.
GiDomus inicia ara una segona fase de desplegament territorial, amb l’ampliació del servei a l’Alt Empordà, el Baix Empordà i la Selva, avançant així en la cobertura de la demarcació de Girona. Aquesta nova etapa incorpora, a més, el llançament de nous pilots municipals que actuaran en 150 edificis plurifamiliars de 16 municipis, amb l’objectiu d’arribar directament a les comunitats de propietaris i facilitar que puguin passar de l’interès inicial a l’actuació.
Els pilots s’estan desplegant en col·laboració amb els ajuntaments i els administradors de finques, dos agents clau per identificar edificis, arribar a les comunitats i acompanyar-les durant el procés. Les primeres visites ja s’estan començant a agendar en diferents punts del territori: només al Baix Empordà hi participaran 45 edificis plurifamiliars i a l’Alt Empordà, 30.
La vicepresidenta segona de la Diputació de Girona, Gemma Geis, va destacar la importància d'accelerar la rehabilitació del parc residencial per adaptar-lo als efectes del canvi climàtic. En aquest sentit, va reconèixer el paper de GiDomus i va advertir de la urgència d'impulsar mesures que permetin avançar cap a edificis més eficients. "Tenim molta feina i anem tard", va afirmar, remarcant la necessitat de transformar el parc residencial.
En aquesta mateixa línia, el director general d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya, Jordi Mas, va valorar positivament la iniciativa per la seva capacitat de conscienciar la ciutadania sobre la necessitat d'adaptar els habitatges al canvi climàtic. Mas va destacar que la rehabilitació energètica "ens permet estalviar finalment amb la llum i el gas i sobretot ens permet millorar el confort a casa nostra". Així mateix, va posar en valor el suport que el projecte rep de les administracions públiques i del sector privat.
Des de l’àmbit institucional, Agnès Gasull, vicepresidenta tercera i consellera comarcal de Sostenibilitat i Acció Climàtica del Consell Comarcal del Baix Empordà, va explicar com la col·laboració amb GiDomus està facilitant l'acompanyament a les comunitats de propietaris que volen rehabilitar els seus edificis.
Gasull va remarcar que, malgrat que existeix una necessitat real de millorar l'eficiència energètica dels habitatges, moltes comunitats es troben amb dificultats per afrontar els tràmits, trobar professionals i assumir els costos inicials de les actuacions. En aquest sentit, va destacar la importància del servei gratuït d'assessorament i de les línies d'ajuts públics per fer més accessibles les rehabilitacions.
"Tenim actualment 45 comunitats de propietaris que ja estan fent aquestes primeres auditories ambientals energètiques per veure quin és l'estat dels seus edificis", va explicar Gasull. Les actuacions inclouen municipis com Sant Feliu de Guíxols, Palamós, Sant Antoni de Calonge, Begur i la Bisbal d'Empordà. La consellera comarcal també va avançar la voluntat d'estendre aquesta experiència a municipis més petits, aprofitant els aprenentatges de les localitats que ja han iniciat el procés.
Les dificultats per arribar a acords entre propietaris, la burocràcia i el finançament van ser alguns dels principals reptes identificats durant la jornada. Jordi Matavacas, tècnic d'Habitatge de l'Ajuntament de l'Escala, va destacar la necessitat de treballar conjuntament des del sector públic i privat per superar aquestes barreres. Segons va explicar, "al final hem de treballar tots junts", i va identificar els acords, la paperassa i el finançament com els aspectes més conflictius dels processos de rehabilitació.
Per la seva part, Josep Anton Massagué, tècnic de Transició Energètica de l'Ajuntament de Figueres, va defensar que les administracions públiques han de facilitar els processos de rehabilitació, especialment quan les comunitats de propietaris ja han decidit fer una inversió econòmica important.
"L'administració pública no pot complicar encara més un procés de rehabilitació com és aquest", va afirmar. Massagué va insistir en la necessitat de simplificar la documentació i reduir els terminis dels permisos d'obres, sobretot quan les actuacions estan vinculades a subvencions amb terminis concrets.
Des de la perspectiva dels administradors de finques, Bernat Parès, soci fundador i assessor tècnic de DOMUS Grup, va posar en valor el suport que ofereix GiDomus en qüestions tècniques i en la gestió de subvencions. Parès va destacar que aquest acompanyament "et facilita molt les coses de cara a tenir una seguretat a l'hora d'anar a presentar aquestes propostes de millora a les comunitats de propietaris", reforçant així el paper del projecte com a recurs per als professionals del sector.
Les diferents intervencions van posar de manifest que la rehabilitació energètica dels edificis requereix la implicació conjunta de les administracions, els ajuntaments, els professionals del sector i les comunitats de propietaris.
La nova fase de GiDomus busca reforçar aquesta col·laboració mitjançant l'ampliació territorial del servei i l'impuls de nous pilots municipals, amb l'objectiu de superar les barreres tècniques, administratives i econòmiques que encara dificulten les rehabilitacions.
La jornada va evidenciar la importància d'apropar els recursos disponibles a la ciutadania i de continuar treballant perquè la millora de l'eficiència energètica dels habitatges sigui una realitat cada vegada més accessible a les comarques gironines.